Рынок новостроек Волгограда

В настоящее время на рынке новостроек Волгограда доминируют объекты эконом-класса. Квартиры в подобных домах небольшой площади, снижает общий бюджет покупки.

Сегодня типичная новостройка в Волгограде – это 9-18-этажный монолитный дом с большой долей однокомнатных квартир (до 60%). Стандартные метражи: однокомнатных квартир – до 40 кв. м, двухкомнатных – до 55 и трехкомнатных – до 70. Как правило, квартиры предлагаются с черновой отделкой.

Чаще всего покупатели интересуются квартирами в новостройках, которые расположены в престижных районах города. На стадии котлована жилье можно купить по 35-40 тыс. руб. за кв. м, к сдаче дома квадратный метр жилья подорожает до 45 – 50 тыс. руб.

Основной жилой фонд города представляет собой типовую панельную застройку 70-80 годов, поэтому более комфортные квартиры в современных жилых комплексах, с интересным дизайном, пользуются повышенной популярностью.

При выборе квартиры в новостройке имеет значение имидж компании - застройщика, грамотная реклама, удачные маркетинговые ходы, правильная ценовая политика в рамках рынка.

Условия продаж новостроек в Волгограде только улучшаются. Многие застройщики по-прежнему предоставляют покупателям беспроцентные рассрочки при первоначальном взносе 40-50%. Также растет число ипотечных программ, в настоящее время большинство банков Волгограда предоставляют данную услугу покупателям. Ипотечные ставки в среднем равняются 11%. 

В 2018 году Волгоград в числе других городов будет принимать гостей чемпионата мира по футболу. Запланировано строительство спортивных объектов, гостиниц, отелей, дорог. Застраиваются важные районы города, в основном Центральный, Ворошиловский, Дзержинский. Быстрыми темпами развивается инфраструктура города. Безусловно это станет причиной роста цен на недвижимость в целом, особенно вблизи основных объектов чемпионата мира.

Сейчас город Волгоград динамично развивается. Неудивительно что новостройки в Волгограде появляются каждый квартал.